Како Еурибор утиче на моју хипотеку

У садашњем тренутку економске кризе сви смо забринути о томе колико морамо да платимо за нашу хипотеку . Такође, сви смо чули за Еурибор, и знамо да је то везано за износ хипотеке, али често га немамо превише јасно. Наредни комад ћемо дати неке детаље и савете како бисмо разумели како Еурибор утиче на нашу хипотеку.

Шта је Еурибор?

Еурибор је референтни индекс који указује на камате које финансијске институције плаћају како би међусобно позајмљивале новац, у оквиру зоне еура. То значи да банке не само да позајмљују новац људима и компанијама, већ и међусобно позајмљују новац, а интерес који они имају означава Еурибор. Штавише, акроними Еурибор-а долазе из Европске интерне банке, што нам даје идеју.

Како Еурибор утиче на моју хипотеку?

Али, наравно, то једноставно не објашњава њен однос са хипотекама. Па, њихов однос се даје чињеницом да се камата коју плаћамо за хипотекарни кредит одређује са две компоненте . Први је Еурибор, о коме се не може преговарати, јер зависи од нивоа који је на тржишту, а други је диференцијала, који је онај који смо потписали са банком и који је обично фиксиран.

Дакле, замислите да имамо хипотеку са банком, у којој смо потписали разлику од 1, 20% камате. А Еурибор је у то време био 0.65%. То нам говори да ћемо тог месеца морати да плаћамо камату на хипотекарни кредит од 1, 85%, мада се Еурибор обично не прегледа сваког месеца, већ сваких 6 месеци. Према томе, видимо да смо заинтересовани за што нижи Еурибор, за плаћање мање хипотеке.

Како можемо знати еволуцију Еурибора?

Као и друге економске варијабле, било да је вриједност валуте или берзе, она је прилично непредвидива . Можемо само са сигурношћу знати тренутну вриједност и прошле вриједности, али не и оне будућности, ау случају Еурибора, оне се могу разликовати у релативно кратком временском периоду.

На пример, тренутно у ситуацији економске кризе, Еурибор је веома низак, тако да они који морају да плаћају хипотеку плаћају мање за то, а посебно са идејом о текућем хипотекарном кредиту између банака и између банака и компанија да реактивирају привреду.

Међутим, прије само неколико година Еурибор је достигао један од својих повијесних максимума, скоро 6%, како би зауставио велики број кредита које су банке одобриле.

Надам се да вам је овај чланак помогао да мало боље разумете функционисање ове економске варијабле. Ако вам се то допада или мислите да би се то могло побољшати, цените га!