Како израчунати моју хипотеку
Када желите да израчунате стопу своје хипотеке, прва ствар је да знате која врста хипотеке имате, било по фиксној или варијабилној стопи. Хипотекарни кредити са фиксном каматном стопом су они чији су камата и месечна рата иста током читавог трајања хипотекарног кредита. Хипотека са променљивом стопом карактерише се зато што стопа хипотеке варира сваких 6 или 12 месеци. Ово се дешава зато што се камата израчунава из референтне стопе плус диференцијала (на пример, еурибор + 0, 50). Како је вриједност референтне стопе промјенљива, периодично (полугодишње или годишње) ентитет врши ревизију каматне стопе (која се повећава или смањује у зависности од вриједности која је преузета из индекса) и у зависности од нове каматне стопе. нову месечну накнаду.
Ако желимо да знамо вредност исплате хипотеке коју ћемо морати да платимо, морамо да следимо доле наведене кораке.
1
Одаберите алат за израчунавање хипотека. На интернету имате различите алате за израчунавање хипотеке као симулаторе и калкулаторе. Морате одабрати један од њих, по могућности калкулатор за израчунавање квоте.
2
Када имате хипотекарни калкулатор, морате навести износ дуга који сте оставили да платите.
3
Затим унесите број година и / или преосталих мјесеци до завршетка хипотеке.
4
Затим наведите каматну стопу. Ако је фиксна, ставите камату која се односи на вас и ако је променљива, можете назначити референтну стопу и примењену разлику.
5
Када унесете потребне податке, кликните на израчунај да бисте добили вредност накнаде коју ћете платити у наредних 6 или 12 месеци.
- Важно је имати на уму да постоје напредни калкулатори који такође узимају у обзир граце периоде, различите будуће сценарије варијабилних камата и / или ране отплате.
- Могу се користити и хипотекарни симулатори, који израчунавају накнаду једноставно.
