Како поправити цену моје куће

Ако сте заинтересовани за продају стана или куће, требате поставити разумну и фер почетну цијену . Бити у стању израчунати цијену куће може се користити за процјену да ли се треба преселити у нови дом или остати у садашњем. Да бисте то могли исправно урадити, морате слиједити низ корака које ћемо детаљно описати у наставку. Ин .цом вам кажемо све детаље о томе како поправити цену моје куће .

1

Први корак би био да се упореде цене мање или више сличних кућа које се налазе у истом подручју.

2

Друго, треба проценити различите факторе који утичу на цену, као што су: унутрашње стање у коме се стан налази, оријентација, висина, ако постоје комуналне области, итд.

3

Да би се узела у обзир индикативна вриједност, можемо почети од примитка пореза на некретнине (ИБИ), иако је то обично много нижа вриједност од тржишне цијене.

4

Друга могућност да имате грубу предоџбу о вриједности куће или стана је да одете до агента за некретнине који је имао велико знање о том подручју. Иако треба имати на уму да ће ваша процена бити у порасту.

5

Још једна опција која је сасвим прикладна за стварну вриједност била би употреба процијењене вриједности куће или стана.

6

Да бисте завршили израчунавање коначне вриједности куће, никада не додајте постотак куповној цијени куће или стана.

7

Када се израчуна коначна цијена куће, није препоручљиво повећати ову цијену како би се остварили капитални добици .