Како да проценим моју кућу

Процена непокретности је утврђивање вредности имовине према низу критеријума које је утврдило тржиште и узимајући у обзир реалне цене. Ову процјену израђују професионалци, ау 93% случајева служи као крај покушаја приступа хипотекарном кредиту.

1

Стручњаци ће прво проверити локацију, површину, карактеристике и стање куће. Касније ће оне успоређивати информације добивене приликом њихове посјете с документацијом која је пружена за оцјену.

2

Затим, проценитељ ће проверити да ли је имовина покривена режимом јавне заштите или архитектонског наслеђа . Он ће извршити анализу адекватности дома за тренутни приступ урбанистичког планирања.

3

Када процењујемо наш дом, неопходно је доказати власничке и имовинске трошкове . Морамо представити статут заједнице сусједа и потврду администратора о околностима које могу утјецати на вриједност имовине.

4

Након овог праћења, проценитељ ће наставити са издавањем основног документа, на основу свих претходних података и важећих прописа (Наредба 805 Министарства економије) где се израчунава вредност куће.

5

Оцјењивање куће очигледно није бесплатно . На примјер, за кућу у вриједности од 120.000 еура, цијена процјене би износила око 175 еура и више од 200 еура, ако вриједност имовине досегне 150.000 еура.

6

Услуге, ресурси, приступ, становништво итд. са којом се налази простор у којем се налази ваш дом, који означава вриједност квадратног метра . Процјенитељи добро познају вашу трговину, тако да када је у питању примање не претјерујте, добро говорите о својој имовини, али без проласка. Проверите стање куће, депандансе, лифт, заједничке просторије ... и ставите се у њихове руке.