Шта је исељење?

Изрицање изрицања се утврђује за случај ренте. У новембру 2009. године ступио је на снагу са циљем промовисања становања за изнајмљивање у Шпанији, земљи у којој она представља веома мали проценат, у поређењу са неким европским земљама. Многи власници више воле да им куће буду празне прије изнајмљивања, из страха да их не наплаћују. Тако је створена цифра експлицитног исељења, да се гарантује станодавцу, којим су поједностављене процедуре за принудно исељење делинквентног станара.

1

Покушавајући избјећи непотребна кашњења, процес исељења може се покренути одређивањем износа који се тражи у тужби. У случају да се тражи само исељење, износ тражње ће бити еквивалентан једном ануитету станарине и ако се жели избацити више потраживања од закупнине, износ ће бити онај од доспелих станарина.

2

Припремите документацију за почетак исељења . Уз захтев морате дати низ докумената. Прво закуп и документ којим се потврђује недостатак плаћања. Такође је погодно за експлицитно исељење да представља аутентичан захтев за плаћање. Закон утврђује немогућност противљења закупца. Стога, након захтјева станара, судски секретар ће диктирати Уредбу којом ће се исељење договорити.

3

Што се тиче захтјева и позива за обављање послова закупца, то ће бити мјесто које је утврђено уговором о закупу као адреса за обавјештавање.

4

Закон предвиђа могућност да власник опрости све или дио дуга. Ова опција би била условљена да станар исели кућу и / или просторије у року који одреди станодавац у пријави.