Како регистрирати некретнину

Када стекнемо имовину или имовину, важно је да је региструјемо. Кроз овај процес, ми легално региструјемо сва документа која се односе на ову имовину, било на нивоу аквизиције или све акте и уговоре који се односе на ту имовину, као што су хипотеке, судске одлуке, сервитудес, између осталих. Ово је поступак који омогућава да се право старатељства над имовином подржи на правосудном нивоу, јер ова регистрација зависи од Министарства правде. У .цом објашњавамо како регистрирати некретнину .

Следећи кораци:

1

Ова процедура мора бити спроведена у покрајини у којој сте стекли ову имовину, тако да ће први корак бити да се консултују места где је могуће извршити ову процедуру у складу са подручјем. Знате где да региструјете имовину у било којој покрајини Шпанији пратећи везу.

2

Регистрација у регистар имовине може се затражити од:

Ко стиче имовину или право
Ко то пренесе
Особа заинтересована за осигурање права на регистрацију
Законски заступник било које од три горе наведене особе

3

Прије уписа имовине, наслови имовине морају бити евидентирани у јавном акту, извршени овјереном исправом коју издаје правосудни орган.

Поред тога, мора се извршити плаћање свих пореза који одговарају врсти акта или уговора који се треба регистровати.

4

Постоји пет типова уноса у регистар имовине, изабрани ће зависити од врсте поступка који се намјерава извршити:

Презентацијско сједиште: за презентацију докумената, датум истека
Седиште регистрације: да региструје и објави у регистру чињенице, радње или права која ће утицати на имовину
Превентивна напомена: заштита права која још нису извршена или објављивање одређених судских и управних одлука
Маргинална напомена: да би се забележио било који секундарни догађај који би могао утицати на имовину
Отказивање: укидање регистрација и анотација

5

Да бисте регистровали некретнину, морате предати оригинални наслов имовине, заједно са свим релевантним документима, према типу седишта које желите да обавите, у регистру који одговара покрајини у којој је имовина стечена или они су извршили акције.

У року од 15 дана мора се извршити квалификација и регистрација представљених наслова.