Како израчунати интерну стопу учинка

ИРР (ТИРФ и ТИРЕ) је дефинисана као дисконтна стопа (проценат који представља каматну стопу или профитабилност) која је једнака садашњој вриједности новчаних токова прихода уз садашњу вриједност новчаних токова трошкова. "Бити онај који се тражи, када је задовољен услов једнакости на који се упућује ."

Каква је интерна стопа поврата и како је израчунати?

Унутрашња стопа поврата или интерна стопа поврата (ИРР) инвестиције је геометријски просјек очекиваних будућих поврата наведене инвестиције.

Ако желимо да израчунамо ИРР, морамо направити годишњу анализу пројектног / инвестиционог биланса. Овде ћемо вам показати како да израчунате ИРР са примером:

Са РОИ = 20% и К = 12% (Трошак финансирања) и трајањем пројекта од 5 година добили бисмо акумулирани салдо од 82.3. Израчун ТИРЦ-а је једноставан:
; где Д = почетни издатак

За претходни пример, са Д = -200 имали бисмо ТИРЦ од -19%, са којим бисмо губили новац са потпуном сигурношћу. Јасно је, будући да улажемо 200 да би добили укупно кумулативно 82.3.

Како се изражава ИРР

ИРР је сума дисконтованих нето токова сваког периода, од порекла, узимајући у обзир годину или период 0 (нула или почетно), до године или периода н (последње).

С = сумација;
н = је период;
у = задњи период;
и = дисконтна стопа или камата или принос.

Како израчунати интерну стопу учинка

За претрагу дисконтне стопе која је једнака позитивним токовима са негативом (с), користи се метода покушаја и грешке, док се не пронађе ТА $ А која задовољава установљену премису.

Традиционално, ТАСА је интуитивно додељена и примењена на токове изнова и изнова, све док се не схвати да је резултат близак вредности тока извора (негативан, јер одговара суми расхода који су направљени током процеса улагање у основна средства, одложене преоперације и почетни обртни капитал), што може бити "нула" или "један" период. Након тога, вредности се интерполирају да би се пронашао онај који одговара ИРР. Приказана су два илустративна примера механике прорачуна.

Слично томе, погодно је нагласити да у одређеним околностима пројекат може имати више од једног негативног тока иу различито вријеме, што доводи до постојања и израчунавања више од једне интерне стопе приноса, МУЛТИПЛЕ РАТЕС. Ова процедура није описана у овој напомени.

Савети

Веома је важно појаснити да начин одређивања токова зависи од жељене врсте евалуације, која може бити: финансијска или економска, са финансирањем или без финансирања.