Како договорити цену закупа

У садашњим временима, постоје изграђени станови и многи грађевинари који су у могућности да се суоче са исплатом хипотека које су уговорили са банкама и виде да не могу продати станове које имају у естоцу и да ће изнајмити те станове и на тај начин наплата станарине им помаже да сваког месеца плаћају рате хипотека. Из тог разлога морате бити свјесни да постоји превелика понуда станова који се изнајмљују, тако да би требали знати како преговарати цијену најма.

Следећи кораци:

1

Урадите истраживање тржишта . Крените у обилазак подручја или насеља у којем желите изнајмити свој стан и погледајте понуду апартмана за изнајмљивање у том подручју. Ако вам се свиђа одређени под, покушајте да разговарате са неким комшијама да бисте знали да они плаћају станарину. Ако плаћају мање, можете то искористити за преговарање цијене најма .

2

Када изаберете област у којој желите да живите, покушајте да сазнате који су станови који се изнајмљују и који дуго нису изнајмљени. Власник ће бити спреман да га изнајмљује и то ће вам помоћи да добијете добру цену .

3

Када се одлучите за стан, покушајте да договорите дуго уговорно време, тако да ако власник види да ћете тамо дуго остати, он ће сигурно подесити цену закупа . Он мисли да сваки пут када станар оде, то значи знатне трошкове за њега, јер мора очистити, припремити и обојити стан како би га поново изнајмио.

4

Ако имате добар посао и наплатите сваки мјесец на вријеме, покушајте га показати власнику стана, на тај начин ће власник видјети да сте солвентна особа и да ћете плаћати сваки мјесец без грешке. Мислите да су многи власници у прошлости имали проблема са неиспуњавањем обавеза, а та чињеница вам може помоћи да договорите цену закупа .

Савети